核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8登录终于来了！金文泰
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▲★▷▽△。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃…□！前文提到的区域内3个项目▼•，过去一年转售成交236宗…•-，交易价格一直看涨凯发k8官网登录▽★。
对比之下-●◁，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2△=,189/psf…▽，已经出现▲…▼▲●△“价格倒挂•▲…”现象◇◇☆•◇◆。秉持◁◇“买新不买旧□◇”的原则•-，ELTA的性价比绝对无出其右▼◇◇，还能享受未来的增值红利△▼▲▷☆◆！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon•☆▼●◆，它们的市场表现相当亮眼★☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗■★，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▽◁-☆△▪，转售市场非常活跃▼◁•★。两个项目所有转售交易均获利□△◆△●◁，平均投资回报率超过24%…□□△，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▲★=▷！
•-◁◁，周边聚集了众多名校-★△，满足各阶段孩子的学习需求●★，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）☆▷◆。房源因此长期紧缺-■，堪称全岛最抢手的区域之一•▽■☆-…！
最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）-…□◁。金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▪…★，
2024年◁◇★，
金文泰的租金也很抢眼-●□•，纵观全岛38个分区▽◆□•★，金文泰OCR排名第一▪★▼◇▪■凯发k8登录终于来了！金文泰，妥妥的西部第一-•▼●◁。
52㎡宽敞大客厅•=，20㎡奢华主卧▪•▽=□■，另设2间次主卧…•，5个房间均自连卫生间○▲，空间布局完美满足大家庭的生活需求□▽。
2月7日样板间开放预览=□，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹●◁▼▼…●，热度爆表……
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•○。对照周边的3个项目▷◆=，租金中位数达$5▷▼.6/psf▪▷，平均年化租金回报率超约4%…•。
过去20年间-△△•◁-，金文泰仅有5个高层私人公寓项目◁◇，总计3644套单位•▲▷，最新TOP（交房）的3个项目为••◆-▲：2019年的The Clement Canopy◆◁★□■、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon=▷△…▽。而根据政府售地计划•★，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▲●=△。
目前◇=◇△，Clavon的转售最高成交价为$2△▪,320/psf（2024年8月成交）▼=▽，根据网上公开信息▷•▲○•，最高要价已达到$2◇◆◆◆★,468/psf▲▲■★★。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样=•，提供有501个单位■●▷…=☆，从1房+书房到5房选择不等◁▷▼▷◆。来○○…▽▷▪，一起云看房◇▼=▽▼。
针对高速公路方向的噪音问题凯发k8官网登录▪◁，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘●●。
金文泰高层私宅 ◇■▲▷“绝版之作▪★◆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中●◆，将于2月22日正式开卖•▼★。
独立小间功能齐全▽△■●☆，另有一间宽敞3房▽■◆◆•=，既适合大家庭居住•○…▼•★，又能保证私密空间▼•。还可以出租小间小赚一笔-■☆，房东和房客互不打扰◇△。
金文泰的房市从出售和出租来看▲★▲▪，历来都是香饽饽=◇…。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▲-“优良传统▪•▽”▽▼◁★。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层△•○，50多项设施分布在一层和三层◆◇◇▷○◆，包括泳池★•==●、网球场•▪=、儿童乐园等▽△△。
根据URA（市区重建局）12月数据显示★□◁■▷▲，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃☆☆○★▲●，占了总交易量的38▼□▼.2%◁●◇，租金上升0●◁◇▼▪•.3%=▪。
金文泰的租房市场同样火爆•■■◁☆◇。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◁▲，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才■◇•，这里压根不愁租▼-▷。
户型图上标注出的灵活空间☆○▲▪•，可作书房或储物间▽●，甚至可以升级成小3房▪=○•☆，空间利用率极高▪=☆◁◆。
作为该区域4年后的首个新盘◆●，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目□★=•○，不仅稀缺□●◁，更被视作金文泰的=▽…“绝版之作◆□-•★●”◁▽▪，注定自带流量☆•=●□。
项目公开价格•◇▼◁●，最低的一房加书房单位从115=…□•◆○.8万起•○□…，尺价约$2289◆▽•……▪；五房单位价格从388◇■■☆.8万起◁▷◁◇△▽；尺价约$2189△●★…核心地段的压轴王牌ELTA！。
